Продається чарівний двоетажний загородний будинок, оточений природою поруч з лісом та річкою. Це ідеальне місце для тих, хто шукає спокій та комфорт вдалеку від міської метушні. Перший поверх вражає просторою кухнею-студією, затишною вітальнею та сучасним санвузлом. Другий поверх має три кімнати, дві з яких виходять на балкон і дарують чудовий вид на природу. Додатково, вас порадує сауна та просторний гараж. Будинок обладнаний сучасним опаленням та власною скважиною для водопостачання. Двір облаштований місцем для барбекю та парковкою для чотирьох автомобілів. Пропонується з меблями та технікою, готовий для життя. Цей дім - символ тепла і комфорту, який зробить ваше життя благополучним
Статті на тему:
2022-06-24
З квітня частково відновлено доступ до Єдиного реєстру нерухомості, що дозволило проводити операції купівлі-продажуМожна здійснювати операції купівлі-продажу нерухомості на всій території України, але окрім тимчасово окупованих територій, де ведуться активні бойові дії
продавець повинен бути присутнім особисто. Не можна зараз продавати квартиру за довіреністю. Тільки власник квартири має зараз право продавати свою нерухомість і він має бути особисто присутнім у нотаріуса. А ось купувати за довіреністю дозволено
Читати повністю2023-08-06
Приватизація земельної ділянки під будинком. Для чого необхідна процедура приватизаціїДля чого необхідна процедура приватизації: Пройти процедуру приватизації необхідно в наступних випадках: при необхідності укласти договір дарування, купівлі-продажу, міни; при вступі в спадщину; при необхідності розділити землю на кілька наділів; при зведе
Помилково вважати, що якщо у Вас оформлений будинок, то і земля також належить Вам. За фактом, у Вас є право власності тільки на нерухомість, земля знаходиться у Вашому користуванні
Читати повністю2023-08-06
Кадастровий номер на земельну ділянку. Що таке кадастровий номерЩо таке кадастровий номер Згідно із законодавством України, кадастровий номер земельної ділянки - це параметр просторового індексування в системі кадастрового устрою України, залишається незмінним протягом усього часу фізичного та юридичного існування земе
Форма Державного акту із зазначенням кадастрового номера була затверджена 02.04.2002 року (постанова КМУ №449), в зв'язку з чим Державні акти старого зразка не містять кадастрового номера. Звичайно, вони є дійсними і без нього, але згідно ст.132 ЗКУ, кожна угода про перехід власності на земельну ділянку повинна містити кадастровий номер
Читати повністю2023-03-06
Як продати нерухомість без особистої участі?Є кілька способів продати нерухомість без особистої участі, включаючи покази покупцям, укладання договорів та здійснення інших операцій
Аукціон: Якщо ви хочете продати нерухомість швидко та без зайвих клопотів, ви можете скористатися послугами аукціонного дому. Вони проводять аукціони з продажу нерухомості, на яких можуть бути присутні покупці або проводитися онлайн
В будь-якому випадку, перед продажем нерухомості, рекомендується звернутися до спеціаліста, щоб отримати консультацію та переконатися, що всі правові аспекти вирішені правильно
Читати повністю2024-02-12
Мораторій на нарахування санкцій за невчасну оплату житлово-комунальних послуг скасованоКабінет Міністрів України ухвалив рішення, яке припиняє дію мораторію на стягнення боргів за житлово-комунальні послуги. Це означає, що громадянам можуть нараховувати інфляційні нарахування, пеню та проценти за несплату послуг
Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 5 березня 2022 року № 206, нарахування пені, інфляційних нарахувань та процентів за несплату житлово-комунальних послуг можливе тільки у випадках, передбачених наказом Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій
Читати повністю2023-08-05
Нюанси купівлі житла на первинному ринкуКупівля житла на первинному ринку може бути корисною, оскільки дозволяє отримати нове житло, яке відповідає найсучаснішим стандартам
Ціна. Нерухомість на первинному ринку може бути дорожчою, ніж на вторинному ринку. Це пов'язано з тим, що забудовник включає у вартість будівництва витрати на проєктування, будівництво, рекламу тощо
Ризики ремонту. При купівлі нової нерухомості існує ризик, що вам доведеться витратити додаткові кошти на ремонт, оскільки новий будинок не завжди є ідеальним
Читати повністю2022-06-30
Карта Руйнувань акумулює інформацію про всі зруйновані російською федерацією об’єкти нерухомості та інфраструктури УкраїниКарта Руйнувань - це онлайн мапа України, на якій відображені зруйновані об’єкти нерухомості та інфраструктури внаслідок вторгнення російської федерації на територію України
Карта Руйнувань - це онлайн мапа України, на якій відображені зруйновані повністю або частково об’єкти нерухомості та інфраструктури внаслідок широкомасштабного вторгнення російської федерації на територію України 24.02.2022 року
Читати повністю2023-08-20
Поради продавцю. Мінімізація ризиківСамостійне укладання угоди без професійної підтримки може призвести до серйозних ризиків та непорозумінь між сторонами. Знайте свої права та ризики, що можуть виникнути
Найкраще оформлювати угоду про продаж через юриста або агентство нерухомості. Правильно структурована угода допоможе уникнути незрозумілостей та спорів
Читати повністю2023-08-25
Підстави недійсності договору купівлі-продажуКоли мова йде про укладання договору купівлі-продажу нерухомості, важливо розуміти, що існують деякі ситуації, які можуть зробити цю угоду недійсною
Варто пам'ятати, що дійсний договір купівлі-продажу нерухомості має відповідати вимогам законодавства і базуватися на волі сторін. Якщо виникають сумніви щодо дійсності угоди, краще звернутися до юриста або експерта з нерухомості, щоб уникнути потенційних проблем. Недійсний договір може викликати серйозні юридичні та фінансові ускладнення, тому розсудливо діяти при укладанні таких угод
Читати повністю2022-08-20
Політика конфіденційностіАгенство з великою повагою ставиться до конфіденційної (персональної) інформації всіх осіб, які відвідали сайт; в зв'язку з чим, Агенство прагне захищати конфіденційність персональних даних
Особиста інформація відвідувачів сайту, зібрана при реєстрації, переважно використовується для надання послуг у відповідності з Вашими потребами, в першу чергу для надання послуг або у договірних відносинах, а також для відповідей на Ваші запитання. Також ми можемо використовувати Вашу контактну інформацію в поштових відправленнях та повідомленнях на умовах підписки. Ми діємо відповідно до цієї Політики конфіденційності, на підставі Положення про обробку і захист персональних даних та на підставі чинного законодавства України
Читати повністю2023-08-06
Технічне обстеження будівель і споруд. Технічне обстеження будівель і споруд цеТехнічне обстеження будівель і споруд це: комплекс заходів, що дозволяють визначити фактичний технічний стан будівельних конструкцій, основи фундаментів, інженерних мереж та інших систем, здатних впливати на ступінь надійності будівель і споруд, можливість
комплекс заходів, що дозволяють визначити фактичний технічний стан будівельних конструкцій, основи фундаментів, інженерних мереж та інших систем, здатних впливати на ступінь надійності будівель і споруд, можливість їх подальшої експлуатації або обмеження в експлуатації, необхідність відновлення, ремонту будівельних конструкцій, інженерних мереж і систем об'єкта
Читати повністю2023-08-06
Кадастровий номер на земельну ділянку. З чого складається кадастровий номерЗ чого складається кадастровий номер Кадастровий номер складається з 19 цифр, розділених двокрапкою. І потрібно відзначити, що цифри ці не випадкові: Перші 10 окреслюють межі адміністративно-територіального устрою України (населений пункт). Наступні 2 - но
Перші 10 окреслюють межі адміністративно-територіального устрою України (населений пункт)
Останні 4 - інформують про місцезнаходження земельної ділянки щодо кадастрового кварталу
Читати повністюПовний спектр послуг агентства
Завдяки комплесним рішенням, ви отримуєте повне задоволення від співпраці
Найкращі пропозиції
Кращій вибір є результатом грамотного та системного підходу у пошуку варіантів
Юридична експертиза
Впевненість та спокій забезпечуються юридичним супроводом від початку до кінця
Якісна оцінка
Незалежна експертна оцінка всіх видів нерухомості, консультації з визначення вартості об'єктів
Ефективна реклама
Охоплення більшості зацікавлених покупців проведенням комплексу рекламних заходів
Підготовка нерухомості
Підвищення привабливості об'єкту проведенням необхідних ремонтно-клінінгових робіт
Кредит та страхування
Сприяння в отриманні кредитів, консультації з питань страхування нерухомості
Опис окремих послуг
Витяг з Державного земельного кадастру - це документ, який містить інформацію про земельну ділянку та всі дані, які були внесені до ДЗК. Серед них - кадастровий номер, категорія землі, межі ділянки, власник, площа, та інші відомості
Якщо у Вас виникає необхідність використовувати ділянку для потреб, не передбачених існуючим цільовим призначенням, власник земельної ділянки може ініціювати зміну
Кадастровий номер земельної ділянки - це параметр просторового індексування в системі кадастрового устрою України, залишається незмінним протягом усього часу фізичного та юридичного існування земельної ділянки
Пай - це частина землі, яка була передана в приватну власність співробітників сільськогосподарських підприємств. Кожен член такого підприємства має рівну частку (пай) землі
Визначення ринкової вартості нерухомості та земельних ділянок є важливим етапом у багатьох життєвих ситуаціях. Оцінка майна забезпечує чесні угоди, правовий захист та розуміння реальної вартості
Пройти процедуру приватизації необхідно в наступних випадках: при необхідності укласти договір дарування, купівлі-продажу, міни; при вступі в спадщину; при необхідності розділити землю на кілька наділів та інше
В яких випадках необхідний розділ нерухомості в натурі. Один будинок і кілька власників, наприклад, при розлученні або отриманні спадщини. Оптимальне рішення в цьому випадку - розділ будинку
Технічна інвентаризація це комплекс робіт з обстеження і оцінки технічного стану обʼєктів нерухомості, визначення їх фактичної площі та конфігурації, об'єму, фізичного стану і визначення вартості об'єктів
Технічне обстеження будівель і споруд це: комплекс заходів, що дозволяють визначити фактичний технічний стан будівельних конструкцій, основи фундаментів, інженерних мереж та інших систем, здатних впливати на ступінь надійності будівель і споруд
Самобуди це будь-яке нерухоме майно (житловий будинок, дачний будинок, будівля, споруда), яке було побудовано або будується без оформлення дозвільної документації
2024-02-12
Мораторій на нарахування санкцій за невчасну оплату житлово-комунальних послуг скасовано
Кабінет Міністрів України ухвалив рішення, яке припиняє дію мораторію на стягнення боргів за житлово-комунальні послуги. Це означає, що громадянам можуть нараховувати інфляційні нарахування, пеню та проценти за несплату послуг
2023-08-25
Центральний район Миколаєва: поєднання зручностей та можливостей
Вітальний промінь міста Миколаєва відбивається у його серці - Центральному районі. Розташований на північно-західному узбережжі, цей район об'єднує в собі багатий історичний спадок та сучасні зручності
2023-08-25
Підстави недійсності договору купівлі-продажу
Коли мова йде про укладання договору купівлі-продажу нерухомості, важливо розуміти, що існують деякі ситуації, які можуть зробити цю угоду недійсною
2022-07-22
Нотаріуси, які працюють в умовах війни
Усі дозволені нотаріальні дії з нерухомим майном можуть здійснюються виключно нотаріусами, що включені до затвердженого Мінюстом переліку
2023-08-05
Технічна інвентаризація: Ключ до успішного управління нерухомістю
Технічна інвентаризація це комплекс робіт з обстеження і оцінки технічного стану обʼєктів нерухомості, визначення їх фактичної площі та конфігурації, об'єму, фізичного стану і визначення вартості об'єктів